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滨湖宝文中心

公布工夫:2020-11-30 作者:admin 阅读次数: 泉源:本站

一、项目概略

本项目地处庐州小道与南宁路交汇处,坐落于环湖CBD中心地位。总修建面积27 万方,项目集超洼地标级写字楼、主题贸易中心、地下地铁投资物业多重业态。项目与地铁1号线万达城站(3号收支口)无缝对接,万达、恒大、保利等千亿项目投入围绕,与之构成中心贸易圈、办公中心地区和高端生存样板树模区,协力打造滨湖南宁路中间生存商务区。

二、周边地区剖析

1、地区上风

项目位于滨湖新区,处于合肥主城区西北部,南依巢湖,是合肥融入长三角的水上流派。滨湖新区是合肥“141”都会空间开展战略,即“一个主城区,四个都会组团,一个滨湖新区”的紧张构成局部。

滨湖新区定位为金融商务中心、行政办公中心、会展旅游中心、文明体育中心、研发创意中心和贸易寓居中心的多功效商务区。

2、医疗资源

滨湖医院——现在华东地域单面子积最大的医院;天下特大型三甲医院;拥有3个院士活动站,3000个床位,楼顶另有两个停机坪,设有空中告急救济步伐,以尖真个医疗技能,为寓居在滨湖新区的客户提供最好的医疗保证。

安徽省立医院总部——美丽小道与安徽路,总占地332亩,修建面积94.4万平方米,总投资70亿元,是如今庐江路总院面积的3倍,床位2万张,建成后将成为综合医疗和养老中心。估计在2020前所有建成。

3、天然资源

大巢湖、至公园、高绿化

滨湖新区绿化总面积约7.51平方公里,绿化掩盖率高达55.8%,人均大众绿空中积约17.9㎡。将来塘西河公园、金斗公园面积相称于30个清闲津公园面积。

4、金融中心

滨湖新区是合肥最大的金融财产基地:500万㎡,10万金融职工,安徽华尔街。也是最具远景的金融背景办事基地,打造地区性“华尔街”。占空中积约2.1平方公里,计划总修建面积约500万平方米,自2009年启动建立开端,仅两年工夫,工商银行、建立银行、农业银行、中国银行等14家金融机构正式签约入驻合肥国际金融背景基地。交通银行、招商银行、中原银行、中国人寿等金融机构纷繁跟进,估计3-5年可构成8万-10万失业。

三、产品定位剖析

  项目集超洼地标级写字楼、主题贸易中心、地下地铁投资物业多重业态于一体,以办事周边企业、公司群体提供办公、留宿、休闲消耗为主题。

现在计划方案拟建项目性子为贸易办公,总修建面积26万㎡。此中地上修建约18.7万㎡,设一幢超高层地标级写字楼、2栋高层裙楼办公。地下修建面积7.8万㎡。项目总体修建作风古代、功效完全、交畅通畅、设置装备摆设公道,顺应性强、远景宽大,合适各种办公、贸易利用。

滨湖宝文中心将成为地区内以致整个安徽滨湖生存、旅游、休闲消耗最初一站,将成为整个安徽的会客堂!

四、项目停顿状况

项目现在一栋超高层写字楼与两栋贸易办公空间均已完成建工建立并交付利用,为现房贩卖以及租赁阶段。